הפקעות קרקע, פיצויים

האם ראוי שבמקרים מתאימים ביהמ"ש ילווה את ההכרעה השיפוטית בהמלצה בלתי מחייבת לצד או לצדדים, לנהוג "לפנים משורת הדין", באופן כזה או אחר?

כאמל שיבלי החזיק במקרקעין בכפר שיבלי שהופקעו ע"י המדינה • בהסכם עמו עוגן פיצוי כפול: כסף וקרקע חלופית • אולם המדינה טענה כי עניין הפיצוי בקרקע היה "פליטת קולמוס", ולכן היא אינה חייבת בפיצוי נוסף • ביהמ"ש העליון קיבל את עמדתה

את התביעה הגישה חברת חקלאי פרדס חנה בטענה כי המועצה הפקיעה שטח במתחם ההיסטורי של בית הספר החקלאי שעבר על שם המועצה, מבלי לפצות אותה ■ המועצה: "אין בכוונתנו לממש את ההפקעה"

ביהמ"ש קבע כי עיריית אשקלון והוועדה המקומית יפצו את אפרידר בגין הפקעת 3 חטיבות קרקע בעיר, המשמשות בפועל כחניות ציבוריות ■ אלי אלעזרא, בעל השליטה באפרידר, שהיה בעברו מנכ"ל החברה הכלכלית אשקלון: "אני מכיר את הטריקים של העירייה. היה פה ניסיון לקחת מאפרידר, לפני ההפרטה"

במגזר הערבי מתכוננים למחאה חריפה: "מדינת ישראל שמה את עצמה במקום אלוהים והפקיעה קרקעות שהן הקדש. תאר לעצמך שהיו עושים את זה ליהודים באיזה מדינה בעולם"

רק בשבוע שעבר אירעה בקטע הכביש תאונה נוספת ■ הצו הוצא לבקשת בעלי קרקע חקלאית לצד הכביש, שטענו כי הליך ההפקעה היה בלתי חוקי

האוצר: "זו לא הפקעה - רוב הקרקע היא בניהול המדינה. החלטת קבינט הדיור תאפשר הוספת אלפי יחידות דיור במרכז וניצול קרקע מיטבי"

המדינה להוטה לשחרר קרקע לבנייה באזורי ביקוש, ולכן עומדת לשלם עשרות מיליונים לתושבי כפר אז"ר על קרקעות חקלאיות, מבלי לבדוק לעומק את השימושים החורגים שנעשו במקום

את הצו ביקש מכון הדרום, לאחר שגילה כי עיריית פתח-תקווה עומדת להקצות שטח שהפקיעה לו לצורכי ציבור, אבל שינתה את ייעודו והעבירה אותו לחברה קדישא

בית המשפט קיבל בקשת בעלי קרקע סמוכים לתוכנית, ביניהם הזמר הנריקו מסיאס, להקפיא את הליך הפקעת הקרקעות עד להחלטה בעתירות נגד התוכנית

טוענים כי בעקבות ההפקעה ללא פיצוי, שנים של תכנון יירדו לטמיון, ונגרם להם נזק של עשרות מיליוני שקלים

מדובר בקרקעות שהופקעו לאחר קום המדינה ■ "ההכנסות מהקרקע שנרשמו היו ברובן אפס או עשרות שקלים או כמה מאות שקלים בלבד, ובחלקן הסכום היה אף שלילי"

פארק במקום מגדלי מגורים: בית המשפט ביטל החלטה של ועדת הערר שקבעה כי לקרקע לא היה פוטנציאל לשנות ייעוד ■ העירייה תשלם לבעלים 45 אלף דולר לדונם

כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה

התוכנית תועבר לוועדה המחוזית, שם תוכן תוכנית מפורטת, ותוכן טבלת הקצאות לבעלים הרבים ■ הערכות אופטימיות מדברות על כ-5-7 שנים לעלייה על הקרקע

העליון קבע לאחרונה כי דרישת כתבי שיפוי מקבלנים ע"י רשויות מקומיות אינה חוקית ■ לכך מתווספים שלל פסקי דין שניתנו בשנה החולפת וישפיעו על שוק הנדל"ן בשנים הבאות